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儲備項目總經(jīng)理

崗位職責(zé)：
1、根據(jù)公司提出的戰(zhàn)略目標(biāo)，制定項目戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營目標(biāo)，主持項目公司日常經(jīng)營管理工作，檢查督促和協(xié)調(diào)各項業(yè)務(wù)工作進展；
2、全面控制施工安全、質(zhì)量、進度、成本，完成公司下達(dá)的建設(shè)任務(wù)，貫徹落實公司經(jīng)營戰(zhàn)略，把控重大進度節(jié)點，對項目開展過程中遇到的問題負(fù)責(zé)；
3、負(fù)責(zé)項目的開發(fā)、經(jīng)營管理工作，包括項目的開發(fā)建設(shè)和營銷等各個環(huán)節(jié)，按時完成項目交付計劃，達(dá)成公司開發(fā)、施工、營銷、財務(wù)等各項規(guī)定目標(biāo)；
4、根據(jù)公司確定的項目成本目標(biāo)，組織制定、審核項目成本控制方案并實施，控制項目可控成本，審核工程動態(tài)成本，完成開發(fā)進度計劃和經(jīng)營計劃；；
5、負(fù)責(zé)項目重大公關(guān)及各類宣傳推廣活動的總體組織與決策；
6、配合建立和健全公司管理體系與組織結(jié)構(gòu)，審核并批準(zhǔn)項目公司管理決策，并確保各部門能準(zhǔn)確理解、正確執(zhí)行；
7、對內(nèi)協(xié)調(diào)本部門與其他部門聯(lián)系，對外建立良好的公共關(guān)系；

8、集團及上級領(lǐng)導(dǎo)交付的其它工作。


任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷優(yōu)先，工商管理、工民建、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)，持有高級職稱者優(yōu)先；
2、10年以上地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗，獨立成功操作大型住宅項目2個以上，至少全程參與1個住宅項目的管控；
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)、運營、管理全周期流程，熟悉長沙政府關(guān)系優(yōu)先；
4、熟悉項目的計劃與進度控制、成本控制和質(zhì)量控制。掌握工程建筑專業(yè)知識、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，能解決工程技術(shù)質(zhì)量難題；
5、具備全局意識和協(xié)作精神，有較強的領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、商務(wù)談判能力。


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